プロが明かす家づくりの「裏ノウハウ」– category –

私は住宅業界で25年以上、仕事をしてきました。構造のことも、工法の違いも、業界の裏側も、一通りは知っています。 それでも自宅づくりでは、たった一つだけ、今も後悔していることがあります。 それが「工法」です。 本当は、柱や梁を金物で固定するピン...

家づくりを考え始めたとき、「間取りの大きさって、どれくらいが普通なんだろう？」「部屋の広さは何帖あれば十分なの？」と迷う方は多いのではないでしょうか。 この記事で分かること 間取りの大きさ・広さの目安 部屋ごとの適切なサイズ（帖数・ｍ2） 家...

家を建てるためには、どれだけの土地の広さがあればいいのか悩みますよね？ この記事では、これから土地探しをする人や、既に土地を所有している人にも向けて解説いたします。 こんな悩みを解決します。 建物、駐車場の大きさってどうやって計算するの？ ...

家づくりでまず迷うのが「どんな構造（工法）」を選ぶかですよね。木造住宅には、在来軸組・2×4・木造ラーメン・木質パネルなどの工法があり、それぞれに「耐震性・間取り自由度・断熱性・コスト・工期」の違いがあります。 この記事では、建築業界経験を...

「不動産業者さんは、この土地で住宅を建てることができると言っているけど、問題ないのかな？」不動産購入における、初心者さんの漠然とした土地に対する不安を、解消いたします。住宅業界歴20年超えの筆者が、土地探しにおける見落としがちなポイントを...

「どこのハウスメーカーに依頼しようか吟味するため、まずは総合住宅展示場に行ってみようかな」 と考えている方は、総合住宅展示場へ行く前に、この記事を読んでください。 住宅業界歴20年超えの筆者が、理想のハウスメーカーと出会える方法を分かりやす...

住宅情報サイトを見ると、建売住宅がたくさんあるけど、どこを注意して見ればよいのか分からない。メリット・デメリットが知りたい。購入後に こんなんだった注文住宅にすればよかった。 マンションのほうがよかった。 会社のことをもっとよく調べておけば...

注文住宅を建てたいけど土地を持っていない。。不動産情報サイトを見ても何だか高そう。。ウェブサイト以外で土地を探す方法が分からない。。土地を購入後に 「相場よりも高かった。。」「そんな調べ方あるのなら、もっといい土地に巡り合えてたかも。。」...

注文住宅を建てたいけど、土地探しから始めないといけない。 住宅情報サイトにいくつか掲載されているけど、この価格って高いのかな？安いのかな？ そんな注文住宅購入の1歩を踏み出そうしている方に向けて、住宅業界歴20年超えの筆者が分かりやすく解説い...

建売住宅を購入するなら少しでも安く買いたい！ よく「値引きしてもらった」って聞くけど、いざ自分ごとになると、どうやっていいのか分からないですよね。 この記事ではこんな悩みを解決します 建売会社って値引きしてくれるの？タイミングは？ そもそも...