ウッズカンパニーはやばい？掲示板の全投稿と公式の価格集から業界人が徹底検証！【鳥取】

「ウッズカンパニーって、やばいの？」と気になっていませんか。

「鳥取県で着工棟数No.1」という看板と、掲示板に並ぶ「契約を急かされた」「点検に営業が来た」という書き込み。

ネットで調べると「桧家住宅」の名前まで出てきて、結局どこの会社の家を建てるのか分からなくなります。

そんなふうに、鳥取・倉吉・米子・境港・湯梨浜、島根の松江・出雲、兵庫の豊岡などで、ウッズカンパニーを候補に入れている方に向けた記事です。

私は住宅業界に25年います。

設計事務所から分譲住宅の会社まで渡り歩き、現役の業界人として、全国の住宅会社に部材を売る営業と、見積もりの数字の両方を見てきました。

気になる方に、先に答えを言います。

2023年2月の立ち上げから2026年10月まで、掲示板で読める投稿を全て読みましたが、新築の家の構造や雨漏りといった欠陥を具体的に訴える投稿は見つかりませんでした。

不満が集まっているのは、見積もりが固まる前に契約を急かされたこと、点検に営業担当が来ることなど、家の「中身」ではなく「進め方」です。

坪単価は、公式サイトの価格集で計算すると、2階建てで本体価格が坪58〜59万円です。

では、なぜ建物の欠陥の話がないのに「やばい」と言われるのか。その答えは、この会社の成り立ちと、何度も変わってきた看板にあります。

この記事で一つずつ分解していきます。

1社だけ調べて決めるのは、後悔する典型的なパターンです。

ウッズカンパニーのようにブランドが4つある会社は、同じ会社の中で比べるだけで満足しがちです。ほかの会社の資料と並べて初めて、価格と性能の位置が分かります。

どのサービスをいつ使うかは、家づくりの段階によって変わります。まだ「何から始めればいいか」の段階なら、進める順番から確認してください。

【まずはここから】家づくりの進め方で迷っている方へ
そもそも「展示場に行くべき？」「資料請求すべき？」と迷っているなら、まずはこちらの記事をご覧ください。あなたに合った家づくりサービスが分かります。

ウッズカンパニーが向いている人・向いていない人【結論】

ウッズカンパニーは「仕様と金額を自分で詰め、契約の段取りを自分で握れる人」に向いている会社です。

理由は、掲示板の不満が、家そのものではなく、契約前の進め方と、建てたあとの点検の体制に集まっているからです。

2023年3月の投稿では、見積もりもしないうちにローンの事前審査をさせ、本審査の期限を理由に契約を急かす、と書かれています。

一方で同じ月に、展示場にモデルハウスがいくつもあって見学しやすい、という投稿もあります。

つまり、見て比べる材料はそろっている会社で、契約のタイミングを施主の側で決められる人なら、不満の多くは避けられるということです。

もう一つ、会社の強みを見分ける簡単な方法があります。会社がホームページで一番大きく打ち出していることが、その会社が一番力を注いでいるところです。

ウッズカンパニーの公式サイトが前面に出しているのは、「この街の空気を一番知っている」という言葉と、価格帯の違う4つのブランドです。性能の数字や保証は、ブランドごとのサイトに分かれています。

選べる幅は広いが、比べる作業は施主に任されているということです。

タイプ	相性	理由
予算に合わせてブランドを選びたい	合う	価格帯の違う4ブランドがあり、展示場で見比べられる
断熱を県の基準で選びたい	合う	Cocoママの家はT-G1が標準、断熱WでT-G2
契約前に仕様と金額を固めたい	注意	固める前に契約を急かされた、という投稿がある。期限は施主が決める
点検は技術の担当者に見てほしい	注意	2023年に「点検に営業が来る」投稿が続く。今の体制を確認する
営業担当にすべて任せたい	合わない	施主の側で全部確認が必要、という投稿が続いている

ウッズカンパニーの坪単価と総額｜公式の価格集で本体坪58万円〜

ウッズカンパニーの坪単価は、公式サイトに価格が出ているSACR-iE（サクリエ）で計算すると、2階建てで本体価格が坪58〜59万円、平屋で坪64〜68万円です。

ほかのブランドは、プランごとの価格が公式サイトに出ていないか、「〜万円から」の表記だけです。価格と広さの両方が出ているSACR-iEが、いま確かめられる一番確かな物差しになります。

ネットの記事には「坪単価50〜60万円」と書かれたものがありますが、根拠になる価格と坪数が書かれていませんでした。

坪単価の中身を、①ブランドごとの価格の出し方、②SACR-iEの価格集から割った坪単価、③総額の目安の3つから詳しく見ていきます。

① 4つのブランドで、価格の出し方がばらばら

ブランド	どんな家か	公式サイトの価格
NatureR	高品質と低コストを両立させたい人向け。設計はSACR-iE Design建築設計事務所	「月々3万円から」の表記のみ
ウッズハウス	低価格・高品質の「超コスパ住宅」	「898万円から」「二階建て30坪1,514万～」
Cocoママの家	ママの工夫を入れた超高性能住宅	掲載なし（「家賃並み」の表記）
SACR-iE	自由設計のデザイナーズ住宅	5プランの建物本体工事の税込価格

※各ブランドの公式サイトより（2026年10月時点）。

ウッズハウスの「二階建て30坪1,514万～」を30坪で割ると、坪約50.5万円です。ただし、税込か税別か、何が含まれるかは書かれていません。

ブランドによって価格の書き方が違うので、同じ条件で並べ直さないと比べられないということです。

② SACR-iEの価格集は、2階建てで坪58〜59万円

プラン	建坪（参考）	建物本体工事（税込）	坪単価（計算値）
平屋 CASE01（2LDK）	24.42坪	1,654万円	約67.7万円
平屋 CASE02（3LDK）	28.09坪	1,794万円	約63.9万円
2階建て CASE01（3LDK）	29.12坪	1,678万円	約57.6万円
2階建て CASE02（4LDK）	29.64坪	1,714万円	約57.8万円
2階建て CASE03（3LDK）	31.06坪	1,844万円	約59.4万円

※公式サイト「SACR-iE 価格集」より（2026年10月時点）。「SACR-iEの標準仕様での価格」とされています。付帯工事やオプションの費用は含まれていません。

平屋は、同じくらいの広さの2階建てより坪単価が高くなっています。屋根と基礎の面積が、2階建ての約2倍になるからです。

平屋を考えている人は、2階建てより1〜2割高い坪単価を見込んでおくと安心です。

③ 総額は本体価格の1.2〜1.3倍で見る

本体価格の外には、地盤の補強（地盤改良）、庭や駐車場の工事（外構）、水道を道路から引き込む工事、照明やカーテン、登記やローンの手続きにかかる費用があります。

一般的には、本体価格の1.2〜1.3倍が、建物にかかる総額の目安です。

延床面積	本体価格の目安（坪58〜59万円）	総額の目安（×1.2〜1.3）
30坪	約1,740〜1,770万円	約2,088〜2,301万円
35坪	約2,030〜2,065万円	約2,436〜2,685万円
40坪	約2,320〜2,360万円	約2,784〜3,068万円

※SACR-iEの2階建てプランの坪単価をもとにした試算です。土地代は含みません。家が小さいほど坪単価は高く出るので、30坪より小さい家は上振れしやすくなります。

総額の中で、契約のあとにずれやすいのが地盤の補強です。地盤の調査は契約のあとに行うことが多く、数十万〜100万円を超えることがあります。

ただ、住宅会社が使っている地盤の会社は、その周辺で何十件も調査をしています。契約前に「この辺りでは、過去にどのくらい地盤の補強が必要になっていますか」と、住宅会社から地盤の会社に聞いてもらうだけで、目安が分かります。

土地から買う場合は、仲介手数料や登記の費用などで土地の表示価格の約5％が上乗せされるのが一般的です。1,000万円の土地なら、約1,050万円で計算してください。

ウッズカンパニーは「下地工事の会社」から始まった｜沿革で読む出自とFC

ウッズカンパニーは、天井や壁の下地を組む工事の会社として始まり、フランチャイズとブランドを増やして一気に棟数を伸ばした会社です。

住宅会社の社風や得意なことは、その会社が「何屋」として始まったかで大きく決まります。

不動産会社から始まった会社は土地に、設計事務所から始まった会社はデザインに、工事の会社から始まった会社は施工に強みが出ます。

ウッズカンパニーの出自を、①沿革の年表、②桧家住宅のフランチャイズ、③国の許可から分かることの3つから詳しく見ていきます。

① 1994年に「谷本軽天」として創業し、2015年に今の社名へ

年	出来事
1994年	有限会社谷本軽天として設立
2000年	株式会社谷本創建に商号を変更
2005年	鳥取県最優秀技術会社として表彰
2007年	住宅事業部「プランニングホーム」を設立
2012年	鳥取県中部エリアの着工棟数ランキングで初の1位
2015年	谷本創建とハートホームが合併し、ウッズカンパニーに商号を変更。県全域の着工棟数ランキングで初の1位。不動産事業を開始
2016年	注文住宅「Cocoママの家」を販売開始
2017年	鳥取店を出店。ブランド名を「ロハステージ」に変更。桧家住宅のフランチャイズに加盟（鳥取・岡山エリア）
2018年	鳥取ハウジングプラザを新設。米子店・岡山店をオープン
2020年	定額制住宅「ウッズハウス鳥取店」をオープン
2022年	新ブランド「ペアホーム」を販売開始。オーナーズクラブを開設。島根県松江市に出店
2023年	谷本弘樹氏が会長、谷本一樹氏が社長に就任
2024年	山陰ハウジングプラザの倉吉中央店と出雲店をオープン

※公式サイトの沿革より抜粋。

「軽天」とは、軽い鉄骨で天井や壁の下地を組む内装の工事のことです。住宅を丸ごと建てる会社ではなく、建物の一部の工事を受け持つ専門の会社として始まっています。

住宅事業を始めたのは創業から13年後の2007年で、そこから8年後の2015年には県全域の着工棟数で1位になっています。

現場の工事から始まり、合併とフランチャイズで一気に住宅の棟数を伸ばした会社ということです。

② 2017年に桧家住宅のフランチャイズに加盟。今の公式のブランド一覧に名前はない

ネットで「ウッズカンパニー（桧家住宅）」と並べて書かれることがあるのは、2017年に桧家住宅のフランチャイズに加盟したからです。

ただ、今の公式サイトのトップに並んでいるブランドは、NatureR・ウッズハウス・Cocoママの家・SACR-iEの4つで、桧家住宅の名前はありません。

掲示板でも、2023年4月に「鳥取県では桧家の商品の取り扱いがなくなっている」という投稿があります（レス16）。

一方で、桧家住宅が手がける全館空調「Z空調」は、今もCocoママの家のサイトに載っています。

フランチャイズとの関係が今どうなっているかは、公式サイトでは確認できませんでした。桧家住宅の家を建てたい人は、どの商品が今も扱われているかを最初に確かめてください。

私自身、全国の住宅会社に部材を売る営業をしていたころ、フランチャイズに入る工務店も、抜ける工務店もたくさん見てきました。

フランチャイズの強みは、商品と売り方の仕組みがそろっていることです。そのぶん、看板が変わると、売っていた商品やアフターの窓口も変わることがあります。

③ 建設業は国の許可を2022年度に更新。岡山の店舗は今の一覧にない

家を建てる会社は、国か県から「建設業の許可」を受けています。公式の会社概要にある「国土交通大臣許可（般-4）」の「4」は、令和4年、つまり2022年に許可を受けた（更新した）という意味です。

許可は5年ごとに更新するので、次の更新は2027年です。「国土交通大臣」の許可になっているのは、複数の県に営業所があるためです。

なお、2018年に岡山店をオープンしていますが、今の公式サイトの店舗一覧に岡山県の店舗はありません。

岡山で建てた人は、今のアフターの窓口がどこになるかを確かめておくと安心です。

ウッズカンパニーの悪い口コミ5つ【掲示板の57件から】

悪い口コミは5つに整理でき、一番多いのは、契約前の進め方と点検の体制への不満です。

今回参照したのは、マンションコミュニティの掲示板「ウッズカンパニー（鳥取　岡山）ってどうよ」です。

2023年2月の立ち上げから2026年10月の89番まで、ページで読める57件の投稿を全て読みました。残る32件は、ページに表示されていません。

なお掲示板は、満足した人よりも不満を抱えた人が書き込む場所です。このスレッドには「〜らしい」「〜そうです」という伝聞の書き込みや、社内の事情を書いた真偽の分からない書き込みも多く混ざっています。

ここに並ぶ声が平均像ではないことは、先にお断りしておきます。

投稿に出てくる店舗名や担当者名は伏せます。担当者は入れ替わるので、当時の評価を今の店舗に当てはめるのは不正確だからです。

また、当事者の一方だけが主張している個別のトラブル、伝聞の話、社内の事情の書き込みは扱いません。

① 見積もりが固まる前に、ローンの事前審査と契約を急かされた

いきなり見積もりもしないで、ローンの事前審査をさせて客の懐事情を知り、本審査までの有効期限があるからと本契約を急かす。見積もりは中身が薄く、オプションは後で決めて費用はざっくり計上。普通は先に決めて計上してから本審査。
※投稿内容の要旨。引用元：マンションコミュニティ「ウッズカンパニー（鳥取　岡山）ってどうよ」 レス3（2023年3月・匿名さん）

2023年5月にも、仕様の詳細を決めないまま本契約をするようなので、仕様・図面・金額を確定してから契約することを勧める、という投稿があります（レス19）。

一方で2023年4月には、最後にローンが通らなかったらそれまでの労力が全て無駄になるので、事前審査を先にするのは妥当、という反対の意見もあります（レス7）。

事前審査を先にすること自体は、珍しいことではありません。不満の中心は、審査の期限を理由に、仕様と金額が固まる前に契約を迫られたことです。

② 1年点検に、営業担当だけが来た

桧家ブランド（岡山）で建てたが、ここはやめた方が良い。特に工期が遅れたわけではないが、営業マンの対応が悪いし、1年点検も営業だけで来る。
※投稿内容の要旨。引用元：同スレッド レス21（2023年8月・匿名さん）

2023年10月にも、営業が点検に来る、チェックリストを見ながら回っているが、ちゃんと見ているかは分からない、という投稿があります（レス23）。

今の公式サイトのアフターのページには、点検は外部に任せず自社の専門スタッフが行い、独自の点検マニュアルと記録を整えている、と書かれています。

2023年の投稿と今の公式の説明では、点検の担当が違って見えます。自分の家の点検に誰が来るのかは、契約前に聞いておくのが確実です。

③ 工事の段取りが悪く、工期が2か月遅れた

見積もりを頼んでから来るまで2週間、工事が始まるまで2か月、工期の遅れが2か月。作業の順番が最初にクロスからと通常と逆で、クロスはつぎはぎだらけ。できると言った工事も、職人が見たら「できません」。施工の責任者はほとんど顔を出さなかった。
※投稿内容の要旨。引用元：同スレッド レス31（2025年5月・彦名町の御隠居）

クロスの張り替えを含む工事の内容から、新築ではなくリフォームとみられる投稿です。費用についての主張もありますが、当事者の一方の主張なので扱いません。

新築については、2023年4月に「工期遅れはよくあるようです」という伝聞の投稿（レス15）があるだけで、具体的に遅れた日数を書いた新築の施主の投稿は見つかりませんでした。

反対に、岡山で建てた施主は、工期の遅れはなかったと書いています（レス21）。工期は、着工前に「いつまでに引き渡せるか」を書面にしてもらうのが自衛になります。

④ 営業担当が若く、人がよく入れ替わる

行った印象は、学生上がりのような営業ばかり。あとは話が長いベテラン。
※投稿内容の要旨。引用元：同スレッド レス58（2026年4月・マンション検討中さん）

2023年12月にも、展示場の担当がどんどん変わり、若手しかいない、という投稿があります（レス26）。

2025年後半からは、人数や給料など社内の事情を書いた投稿も続きますが、真偽が確かめられないので扱いません。

私の経験でも、住宅の品質は、注文住宅では担当者の腕に大きく左右されます。担当者が頼りないと感じたら、担当以外に相談できる人がいるかを聞いておくことが大切です。

⑤ 桧家住宅の商品を扱わなくなっていた

ウッズカンパニーは、鳥取県では桧家の商品の取り扱いがなくなっていますよ。
※投稿内容の要旨。引用元：同スレッド レス16（2023年4月・通りがかりさん）

2023年5月には、桧家のフランチャイズを解除しているが理由がはっきりしない、という投稿があります（レス19）。2024年2月にも、基本は桧家住宅の商品を扱っているのか、という質問が出ています（レス27）。

理由についての書き込みは、どれも投稿者自身が「分からない」としているので、ここでは扱いません。

ネットでは今も「ウッズカンパニー（桧家住宅）」と書かれた記事があり、記事を読んだ印象と、展示場で勧められる商品がずれやすいということです。

ウッズカンパニーが「やばい」と言われる3つの理由

建物の欠陥の話がないのに「やばい」と言われるのは、看板とブランドの変化に、契約の進め方と担当者の体制が追いついていないように見えるからです。

掲示板の投稿は2023年に26件と最も多く、その多くが契約の進め方と桧家住宅の話でした。

時期	主に書かれていたこと
2023年	ローンの事前審査と契約の急かし方、見積もりの粗さ、点検に営業が来る、桧家の商品がなくなった
2024年	投稿は2件のみ。桧家住宅の商品を扱っているのかという質問など
2025年	リフォームとみられる工事の段取りと工期、Z空調の取り扱いについての質問
2026年	営業担当の印象、展示場の数、社内の事情とされる書き込み

※マンションコミュニティ「ウッズカンパニー（鳥取　岡山）ってどうよ」のうち、ページで読める57件から整理。

理由は3つあります。

① 「着工棟数No.1」は建売住宅も含めた数字

スレッドの立ち上げの投稿から、「着工棟数No.1（建売含む 笑）」と書かれています。

沿革では、2015年に県全域の着工棟数ランキングで初の1位になったとあります。今の事業概要のページには、No.1の表記も、その根拠の注記もありませんでした。

着工棟数は、会社が自分で土地を仕入れて売る建売住宅も含めて数えられます。「たくさん建てている会社」という意味で、注文住宅の対応が良いという意味ではないということです。

この看板に期待して来た人ほど、営業の対応とのずれを強く感じやすくなります。

② フランチャイズは「売る仕組み」が先にそろっている

2023年11月の投稿では、フランチャイズの商品を売ることに特化しているので提案力が乏しく、施主の側で全て考えてチェックする必要がある、と書かれています（レス25）。

フランチャイズに入ると、商品と売り方の仕組みが本部から手に入ります。無名の会社でも、すぐに家を売れるようになるのが強みです。

そのかわり、仕組みは売るところまでがそろっていて、施主一人ひとりに合わせて考える部分は、担当者の腕に任されるということです。

③ 短い間にブランドと店舗が増えた

沿革を見ると、2016年のCocoママの家から2022年のペアホームまで、6年の間に新しいブランドや商品が4つ出ています。

店舗も、2017年の鳥取店から2024年の倉吉中央店・出雲店まで、鳥取・岡山・島根へと広がっています。

看板と店舗が増えるスピードに、担当者の育成が追いつかないと、対応のムラとして表に出るということです。

2023年から2026年まで「営業が若い」「人が変わる」という投稿が続いているのは、この流れと重なります。

ウッズカンパニーの良い口コミと擁護の声3つ

良い口コミは、モデルハウスの見やすさと、ブランドが分かれていて選びやすいことに集まっています。

ただし、このスレッドに具体的にほめる長文の投稿はほとんどなく、良い声は短いものが中心です。

ほかの比較サイトでは、会社のホームページに載っている「お客様の声」を良い口コミとして紹介しているものが多くありました。ここでは、第三者の掲示板に書かれた声だけを選びました。

① 展示場にモデルハウスがいくつもあって見学しやすい

公式サイトを見ると、展示場にいくつもモデルハウスがある。展示場にあると見学しやすいのは利点。見学だけならアポを取らなくても良い場合もある。
※投稿内容の要旨。引用元：同スレッド レス1（2023年3月・匿名さん）

今の公式サイトでも、鳥取・倉吉・米子の展示場に、ブランドごとのモデルハウスが載っています。

価格帯の違う家を、同じ日に見比べられるのは、この会社ならではの強みです。

② 注文住宅が5種類あり、それぞれにモデルハウスがあって分かりやすい

普通に営業しているようだ。注文住宅は今は5種類あり、それぞれモデルハウスがあるので分かりやすい。若いファミリー向け、コスパ系、こだわり系に分けられる。具体的な金額は公式サイトだけでは分からない。
※投稿内容の要旨。引用元：同スレッド レス63（2026年6月・匿名さん）

投稿では「5種類」とされていますが、今の公式サイトのトップに並ぶブランドは4つです。2025年11月にも、ほかの会社と比べて「ウッズがいいね」という短い投稿があります（レス35）。

この投稿でも、金額は公式サイトだけでは分からないとされています。見比べる材料はあるが、金額は自分で取りに行く必要があるということです。

③ ローンの事前審査を先にするのは妥当

そうは言っても、最後の最後でローンが通らなかったとなると、それまでの労力が全て無駄になるので、そこは妥当だと思う。
※投稿内容の要旨。引用元：同スレッド レス7（2023年4月・評判気になるさん）

同じ日に、契約の内容が気に入らなければ契約しなければいい、という投稿も続いています（レス9・11）。

事前審査を先にすると、借りられる金額が分かったうえでプランを考えられます。進め方そのものより、契約の日をいつにするかが分かれ目ということです。

ウッズカンパニーの性能｜「G2」の数字は住む地域で変わる

ウッズカンパニーの断熱は、Cocoママの家なら鳥取県の基準「T-G1」が標準で、国の断熱等級では5にあたる水準です。

断熱Wプランを選べば「T-G2」になり、国の断熱等級6の水準まで上がります。

ただし、ブランドによって性能の数字の出し方が違い、同じ「G2」という言葉でも、住む地域によって中身の数字が変わります。

つまり、ブランドとプランを決めたら、「私の家のUA値はいくつですか」と数字で聞くことが大切です。

性能を、①鳥取県の基準T-G、②ブランドごとの公式の性能、③窓と全館空調の3つから詳しく見ていきます。

① 県の基準T-G1は、国の断熱等級5にあたる

鳥取県には「とっとり健康省エネ住宅（NE-ST）」という県独自の基準があり、T-G1・T-G2・T-G3の3段階に分かれています。

基準	UA値	ひとことで言うと
国の最低ライン（断熱等級4）	0.87	2025年から新築に義務づけられた水準
ZEH（断熱等級5）	0.60	国の省エネ住宅の目安
T-G1	0.48	冷暖房費をおよそ3割抑える県の最低レベル。等級5にあたる
T-G2	0.34	県の推奨レベル。等級6にあたる
T-G3	0.23	県の最高レベル。等級7にあたる

※鳥取県の公表資料より。UA値は家から逃げる熱の量で、小さいほど高性能です。T-G1〜T-G3はC値（すき間の量）1.0以下も条件です。断熱等級は鳥取市・米子市など5〜6地域の基準で当てはめています。

国の断熱等級6は、5〜6地域ではUA値0.46以下です。T-G1の0.48はわずかに届かないので、T-G1は等級5、T-G2で等級6になります。

県の補助金は、T-G1以上で受けられる制度があります。金額は年度によって変わるので、その年の県の案内で確かめてください。

② 同じ「HEAT20 G2」でも、鳥取市は0.46、倉吉市は0.34

Cocoママの家の性能のページには、「標準でT-G1仕様」と「標準でHEAT20 G2仕様」の両方が書かれています。

HEAT20は、民間の研究会が決めた断熱の目安です。同じ「G2」でも、地域ごとに求めるUA値が違います。

主な市町村	地域区分	HEAT20 G2のUA値	国の断熱等級6のUA値
鳥取市・米子市・境港市・湯梨浜町・北栄町	6地域	0.46	0.46
倉吉市・八頭町・智頭町・三朝町	5地域	0.34	0.46
若桜町・日南町・日野町	4地域	0.34	0.34

※国土交通省の地域区分（令和2年時点）より。

鳥取市の「G2」は0.46で、県の基準でいえばT-G1とT-G2の間です。倉吉市の「G2」は0.34で、T-G2と同じ数字になります。

Cocoママの家の「標準でHEAT20 G2」が鳥取市の0.46を指すなら国の断熱等級6にあたり、「標準でT-G1（等級5）」という記載と食い違います。どちらが今の標準かは、見積もりに書かれたUA値で確かめてください。

「G2です」と言われたら、自分の家が建つ地域のUA値に直して確かめる必要があるということです。

ブランド	断熱・気密	耐震
Cocoママの家	標準でT-G1。断熱WプランでT-G2。全棟で気密測定。モデルハウスのC値は完成時0.4	耐震等級3（間取りの変更で対象外になることあり）。制震装置あり
SACR-iE	HEAT20 G1・G2・G3から選べる。G2仕様で気密測定したC値0.4	耐震等級3相当
ウッズハウス	窓（樹脂サッシAPW330）以外の性能の数字は公式サイトに掲載なし	掲載なし
NatureR	性能の数字は公式サイトに掲載なし	掲載なし

※各ブランドの公式サイトより（2026年10月時点）。

SACR-iEの耐震は「等級3相当」です。「相当」は、計算上は等級3の強さがあるという意味で、第三者の検査機関から等級3の証明書が出るとは限りません。

地震保険の割引などで証明書が必要な人は、「等級3の認定を取りますか。取るならいくらかかりますか」と聞いてください。

③ 窓は樹脂サッシ。全館空調の電気代は鳥取の数字ではない

Cocoママの家は全棟が樹脂の窓枠で、高性能窓「APW430」を使うとされています。APW430は3枚ガラスの窓ですが、同じページの図には「ダブルLow-E」と書かれた箇所もありました。

ウッズハウスの標準は、2枚ガラスの樹脂窓「APW330」です。窓はガラスの枚数で断熱が大きく変わるので、見積もりに書かれた窓の品番を確認してください。

Cocoママの家のサイトに載っている全館空調「Z空調」の電気代は、2019年の1年間にオーナー宅で測った電気の使用量をもとに計算した数字です。

計算に使った電気料金は東京電力・中部電力・東北電力のプランと書かれていて、鳥取県の中国電力の数字ではありません。鳥取で建てた家の電気代を見せてもらえるかを聞くと、比べやすくなります。

ウッズカンパニーの保証とアフター体制

保証は、建物の基本構造が初期20年で、必要な点検とメンテナンスを行えば最長60年まで延長できます。

ただし、延長に有料の工事が必要かどうかは、公式サイトには書かれていませんでした。

項目	内容
初期保証	建物を支える部分と、雨水の侵入を防ぐ部分について20年
延長	20年の到来時に必要な点検とメンテナンスを行えば延長。最長60年（諸条件あり）
点検	自社の専門スタッフが、独自の点検マニュアルで行う。点検の内容を記録
相談の受付	アフターセンターが24時間365日受付。訪問は翌営業日の営業時間内
もしものとき	会社が保証を行えない事情が生じた場合は、第三者機関が保証する体制
地盤	地盤の保証は10年（Cocoママの家のページ）

※公式サイトより（2026年10月時点）。定期点検の時期と回数は、公式サイトの文章では確認できませんでした。

アフター体制を、①延長の条件、②点検に誰が来るかの2つから詳しく見ていきます。

① 2023年の投稿では「延長40年・10年ごとに有償の点検」

2023年5月の投稿では、20年保証のあと、保証延長のメンテナンスを受けるとさらに40年延長され、20年目からは10年ごとに有償の点検が必要とされています（レス17）。

20年に40年を足すと60年で、今の公式の「最長60年」と合います。ただし、この投稿者も、有償の点検の内訳と費用は分からないと書いています。

20年目と30年目に、どんな点検と工事がだいたいいくらかかるのかを、契約前に目安だけでも書面でもらっておいてください。

60年という年数は、会社が60年残るかという話でもあります。もしものときは第三者機関が保証する体制がある、と公式に書かれているのは安心材料です。

② 点検に誰が来るかは、契約前に聞く

悪い口コミの②で紹介したとおり、2023年には「1年点検に営業だけが来た」という投稿が続いています。

今の公式の説明では、自社の専門スタッフが点検を行うとされています。「私の家の点検には、どの部署の方が来ますか」と、引き渡しの前に聞いておくのが確実です。

相談の受付は24時間ですが、訪問は翌営業日です。雨漏りなど急ぎのときは、写真と日付を残しておくと話が早く進みます。

ウッズカンパニーで後悔しないために契約前に確認したい5つのこと

1社決め打ちで家づくりを始めるのは、後悔するパターンです。

まずは他社の情報と並べて比べてください。

そのうえでウッズカンパニーが最有力候補になったなら、展示場や打ち合わせで次の5つを確認してください。

これだけで、口コミにある不満のほとんどは事前に回避できます。

理由は、残っている指摘が「聞けば分かること」に集中しているからです。

① 本契約までに、どこまで決まっていますか

間取り、仕様、オプション、総額のうち、本契約の時点で決まっているものと、あとで決めるものを分けてもらいます。

あとで決めるものがあるなら、その分の金額の上限も書いてもらっておくと、あとで慌てません。

② 本体価格のほかに、あといくらかかりますか

地盤の補強、庭や駐車場の工事、水道の引き込み、照明、カーテン、エアコンのうち、どれが入っていて、どれが別料金なのかを一覧でもらいます。

ブランドによって価格の書き方が違うので、税込か税別かもあわせて確かめます。

③ 私の家のUA値と耐震等級はいくつですか

T-G1・HEAT20 G2といった言葉ではなく、建てる場所でのUA値の数字で聞きます。

耐震は、等級3の認定を取るのか、「相当」なのかも聞いておきます。

④ 点検には、どの部署の方が来ますか

1年点検や10年点検に来るのが、営業の担当なのか、アフターの部署なのかを聞いておきます。

あわせて、20年目の延長の点検と工事の費用の目安も書面でもらいます。

⑤ 担当の方以外に、相談できる方はいますか

担当者が忙しいときや、入れ替わったときに、誰に連絡すればいいかを聞いておきます。

どのブランドの、どの商品で建てるのか、引き渡しのあとの窓口はどこかも、契約書と一緒に残しておきます。

もう一つ、お金で解決できる手段もあります。第三者のホームインスペクション（住宅診断）で、費用は5〜10万円程度です。

基礎ができたときと、骨組みが組み上がったとき（上棟）に入れておけば、施工会社とは関係のない専門家に見てもらえます。

自分で現場に通い続けるより、はるかに現実的です。

ウッズカンパニーに関するよくある質問

Q. ウッズカンパニーは「やばい」と言われていますが本当ですか？

A. 2023年2月から2026年10月までの掲示板で読める投稿の範囲では、新築の家の構造や雨漏りといった欠陥を具体的に訴える投稿は見つかりませんでした。

不満の中心は、仕様と金額が固まる前に契約を急かされたことと、点検に営業担当が来ることなど、進め方と体制の話でした。

Q. ウッズカンパニーの坪単価はいくらですか？

A. 価格が公式に出ているSACR-iEの価格集で計算すると、建物本体（税込）で2階建てが坪58〜59万円、平屋が坪64〜68万円です。

付帯工事とオプションは含まれていません。総額は本体価格の1.2〜1.3倍で見てください。30坪なら、総額は約2,088〜2,301万円が目安です。

Q. ウッズカンパニーは桧家住宅ですか？

A. 2017年に桧家住宅のフランチャイズに加盟したことが、公式の沿革に書かれています。ただし、今の公式サイトのブランド一覧に桧家住宅の名前はありません。

今どの商品を扱っているかは、展示場で最初に確認してください。

Q. 「着工棟数No.1」は本当ですか？

A. 公式の沿革には、2015年に鳥取県全域の着工棟数ランキングで初の1位になったとあります。今の事業概要のページには、No.1の根拠の注記はありませんでした。

着工棟数は建売住宅も含めた数字なので、注文住宅の対応の良さとは分けて考えてください。

Q. ウッズカンパニーの家は寒いですか？

A. 掲示板に、寒さについての投稿はありませんでした。Cocoママの家は、県の基準T-G1（UA値0.48以下）が標準で、国の断熱等級5にあたります。

より暖かくしたい人は、断熱WプランのT-G2（UA値0.34以下・等級6相当）を検討してください。

Q. 保証は何年つきますか？

A. 建物の基本構造は初期20年で、必要な点検とメンテナンスを行えば最長60年まで延長できます。

延長に有料の工事が必要かどうかと、点検の時期は、公式サイトの文章では確認できませんでした。契約前に書面で確認してください。

Q. どのエリアで建てられますか？

A. 公式の店舗一覧では、鳥取県（鳥取・倉吉・米子）、島根県（松江・出雲）、兵庫県（豊岡）に店舗があります。岡山県の店舗は、今の一覧には載っていません。

ここまで読んで「他も見ておきたい」と思ったなら、次は比べる相手を決める番です。条件を入れると、今の段階に合うサービスが分かります。

まとめ：ウッズカンパニーは「家」より「進め方」で評価が分かれる

最後に、住宅業界25年の現役業界人としての結論を書きます。

ウッズカンパニーの口コミで「やばい」と言われるのは、家の欠陥ではなく、契約前の進め方と点検の体制で体験が分かれるからです。

2023年から2026年までの投稿を通して読むと、この構造がはっきり見えます。

• 新築の構造や雨漏りの欠陥を具体的に訴える投稿は見つからなかった。不満の中心は契約前の進め方と点検の体制
• 坪単価は、SACR-iEの価格集で2階建てが本体坪58〜59万円、平屋が坪64〜68万円。総額はその1.2〜1.3倍
• 1994年に下地工事の会社として創業し、合併とフランチャイズで棟数を伸ばした。今の公式のブランド一覧に桧家住宅の名前はない
• Cocoママの家は県の基準T-G1が標準で断熱等級5相当。断熱WのT-G2で等級6相当
• 保証は初期20年、点検とメンテナンスで最長60年。延長の費用と点検の担当は契約前に書面で確認する

ブランドの選択肢が多く、モデルハウスも見比べやすい会社です。そのうえで、契約の日を施主の側で決め、仕様と総額が固まってから判を押すこと。

これができれば、口コミにある不満の大半は回避できます。

そして最後に、これだけはお伝えしておきます。

鳥取には、県の基準T-G2を標準にしている工務店も、価格を抑えたハウスメーカーもあります。ウッズカンパニーのどのブランドがそのどこに位置するのかは、他社の資料と並べて初めて分かります。

契約を急かされたときに「ほかの会社の資料も見てから決めます」と言えるかどうかは、手元にある資料の量で決まります。

気になる会社から間取りプランと見積もりをまとめて取り寄せて、ウッズカンパニーの見積もりと並べてみてください。同じ広さでいくら違うのか、断熱の等級に見合った金額なのかが、数字で比べられます。

商号	株式会社ウッズカンパニー
創業	1994年（有限会社谷本軽天として）
本社	鳥取県鳥取市安長205-2
代表者	代表取締役社長 谷本 一樹
従業員数	106名（2023年4月15日現在・公式）
事業内容	建築工事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、地域創成事業
注文住宅のブランド	NatureR／ウッズハウス（WOOD’S HOUSE）／Cocoママの家／SACR-iE（サクリエ）
拠点	山陰ハウジングプラザ（鳥取店・倉吉中央店・米子・境港店・松江店・出雲店）、ウッズカンパニー豊岡店、ハウジングラボ鳥取店（リフォーム）
対応エリア	鳥取県・島根県・兵庫県（店舗のある県）
坪単価	SACR-iEの価格集（建物本体・税込）から計算すると、2階建てで坪58〜59万円、平屋で坪64〜68万円
保証	建物の基本構造は初期20年。必要な点検とメンテナンスで最長60年まで延長（諸条件あり）
許可・登録	建設業 国土交通大臣許可（般-4）第26972号／宅地建物取引業 鳥取県知事（1）第1492号／建築士事務所 鳥取県知事登録 第07-2467号

資料請求のあとは、条件を整理する段階、候補を絞る段階、最終判断の段階と、使うサービスが変わっていきます。今の段階に合うものを選んでください。

この記事を書いている人