住宅会社の平均年収は？住宅メーカーの元部長が地域・職種別に徹底解説！

2024年1月30日2025年3月24日

住宅会社には、営業・施工・設計・事務・販売促進（広告・Web担当）など、さまざまな職種があります。

中でも営業職は、「ブラック」というイメージを持たれがちですが、実は最も高年収を狙える職種でもあります。一方で、販売促進や事務職は年収が抑えめな傾向があるものの、ワークライフバランスを取りやすく、安定した働き方ができるというメリットもあります。

このように、職種によって働き方も年収も大きく異なる住宅業界。今回は、住宅会社の年収事情を地域別・職種別に徹底調査し、実際のデータをもとに解説していきます。

本記事でわかること

住宅会社の平均年収
全国の平均年収との比較
地域別の平均年収
職種別の平均年収

筆者は、住宅・不動産業界に強い転職エージェントを実際に利用した経験もあります。その体験をもとにした記事も執筆していますので、興味のある方はぜひ以下もご覧ください。

全国の平均年収をチェック

まずは、自分の年収が高いのか低いのかを判断するために、全国の平均年収を見ておきましょう。

給与所得者数は、5,078万人（対前年比1.2％減、60万人の減少）で、その平均給与は458万円（同2.7％増、119千円の増加）となっている。
引用元：国税庁【令和４年分　民間給与実態統計調査】

全国の平均年収は458万円です。これを基準に、住宅会社の年収と比較していきます。

住宅会社の平均年収をデータで比較

住宅会社の平均年収　その1　jobtag（職業情報提供サイト／厚生労働省）

下のデータをご覧ください。

厚生労働省が提供している「jobtag」によると、住宅営業職の平均年収は【41歳で578万円】。

労働時間は月平均167時間とされており、以下のように計算できます。

167時間　➗　（週5日勤務　✖️　4週間）　🟰　約8.35時間／日

1日あたり8時間勤務とすると、残業はわずか35分程度。祝日などを考慮しても、いわゆる“ブラック”なイメージとは異なる、健全な労働環境がうかがえます。

住宅会社の平均年収　その2　マイナビ転職（2023年版業種別モデル年収ランキング）

続いて、マイナビ転職が発表した【2023年版業種別モデル年収ランキング】によると、住宅業界のモデル年収は【754万円】と非常に高水準。

調査対象：2022年4月1日～2023年3月31日の期間中にマイナビ転職に掲載された求人の「モデル年収例」から平均値を算出
業種の名称は、マイナビ転職上の分類名に準ずる
引用元：マイナビ転職【2023年版　業種別ランキング結果概要】

この金額は、インセンティブ（歩合給）が含まれている可能性が高く、成果に応じて大きく年収が増える営業職ならではの特徴が反映されていると考えられます。

住宅会社の平均年収　その3　求人ボックス「給料ナビ」

一方で、求人ボックスが提供する給料ナビでは、やや控えめな年収データが示されています。

給料情報の算出について

記載の給料情報は2024年1月に求人ボックス上で掲載されていた求人情報から算出した給料情報です。
引用元：求人ボックス【給料ナビ】

この数値はおそらく「基本給」のみをベースにしており、インセンティブ（歩合）は含まれていない可能性が高いです。

たとえば、月に1棟を販売するペースであれば、基本給＋インセンティブで750万円以上を狙える場合もありますが、基本給だけであれば400万円台となり、全国平均を下回るケースもあります。

全国の平均年収と比較

ここまでの3つのデータ（jobtag／マイナビ転職／求人ボックス）を比較すると、住宅業界の平均年収は【おおよそ580万円】前後といったところ。

全国の平均	jobtag	マイナビ転職	求人ボックス
458万円	578万円	754万円	408万円

引用元：国税庁、厚生労働省、マイナビ転職、求人ボックス

全国平均の【458万円】よりは明らかに高く、特に営業職においては成果に応じて高収入が期待できる業界であることがわかります。分かります。

色々な角度から住宅会社の年収を見る

住宅会社は他の業界に比べ、年齢・職種・地域・実力によって大きく差がでてくる業界かもしれません。

特に営業の場合、役職に関わりなく、年収300万円〜年収5,000万円くらいの差がでます。

ここでは、次の4つの項目から住宅会社の年収を紹介していきます。

年齢別
地域別
職種別

年齢別の年収

2つのデータから年齢別の年収を紹介します。

	jobtag	doda
20代	400万円	379万円
30代	576万円	468万円
40代	644万円	514万円
50代	705万円	591万円

引用元：厚生労働省、doda

実力主義的なイメージが強い住宅会社ですが、意外にも年齢によって、しっかりと年収が上がっていっているのが分かります。

30代〜40代で年収600万円も実現可能で、若くして高い収入が得られるとうのも、住宅会社の魅力です。

地域別の年収

地域別のデータは次のとおりです。お住まいの地域でご自分の年収と比較してみてください。

北海道	511万円	埼玉県	544万円	岐阜県	455万円	鳥取県	425万円	佐賀県	468万円
青森県	444万円	千葉県	579万円	静岡県	553万円	島根県	478万円	長崎県	459万円
岩手県	457万円	東京都	628万円	愛知県	603万円	岡山県	546万円	熊本県	457万円
宮城県	631万円	神奈川県	520万円	三重県	573万円	広島県	643万円	大分県	453万円
秋田県	496万円	新潟県	476万円	滋賀県	598万円	山口県	480万円	宮崎県	408万円
山形県	431万円	富山県	471万円	京都府	533万円	徳島県	497万円	鹿児島県	468万円
福島県	451万円	石川県	522万円	大阪府	593万円	香川県	515万円	沖縄県	480万円
茨城県	607万円	福井県	519万円	兵庫県	561万円	愛媛県	498万円
栃木県	572万円	山梨県	472万円	奈良県	798万円	高知県	475万円
群馬県	507万円	長野県	517万円	和歌山県	524万円	福岡県	561万円

引用元：厚生労働省

なんと年収600万円超えの地域が6県もあり、全体（47都道府県）の12.7％となっております。

奈良県が東京都を抑えて798万円という驚愕の数値を叩き出しています。

年収500万円も含めると21県となり、全体の44.6％とほぼ半分です。

一方、一番年収の低い地域でも、宮崎県の408万円となっており、年収300万円台の地域が1つもないという、これまた驚愕のデータとなっています。

高収入を目指すなら、住宅会社はかなりオススメです。

職種別の平均年収と平均時給

職種	正社員（平均年収）	派遣社員（平均時給）
一級建築士	500万円	1,858円
意匠設計	522万円	1,943円
インテリアコーディネーター	420万円	1,548円
営業事務	345万円	1,348円
CADオペレーター	441万円	1,794円
建築デザイナー	465万円	1,743円
経営企画	517万円	1,598円
システムエンジニア	504万円	2,181円
住宅営業	408万円	1,492円
総務	354万円	1,416円
一般事務	333万円	1,311円
デベロッパー	539万円	1,692円
不動産営業	422万円	1,355円
不動産事務	396万円	1,096円
不動産仲介	427万円	1,564円
用地仕入	518万円	ー
リフォーム営業	403万円	1,398円
現場監督	458万円	1,733円

引用元：求人ボックス

基本給ベースのため、営業系は低く推移しているものの、年収500万円以上が7職種もあります。

また派遣社員の時給も、1,500円以上が10職種もあり、採用されやすい派遣社員から入り、正社員に転じるのも良い方法です。

ちなみに筆者も、派遣社員から正社員に転じた一人です。

一級建築士などの専門分野を除けば、ほとんどの職種で未経験でも募集されており、採用されてから専門知識を身につけて、専門分野へ異動し、キャリアアップを目指すケースも少なくありません。

住宅会社の年収は他の業界と比べてどうなの？

住宅会社の年収が、他の業界の年収と比べて安いのか？高いのか？見てみましょう！

職種	平均年収
WEBデザイナー	340万円
エステシャン	356万円
会計士	533万円
介護士	324万円
家庭教師	353万円
家電量販店	385万円
看護師	372万円
カーディーラー	382万円
機械エンジニア	473万円
行政書士	412万円
広告営業	427万円
司法書士	459万円
ショップ店員	366万円
自動車整備士	384万円
整体師	387万円
ソフトウェア開発	520万円
パティシエ	390万円
美容師	361万円
プログラマー	338万円
弁護士	550万円
薬剤師	498万円
ライター	339万円
料理人	433万円