アルネットホームはやばい？最悪と言われる評判・坪単価の真相を現役業界人が徹底検証

「アルネットホームの評判って実際どうなの？」
「やばい・最悪って噂、何が原因？」
「坪単価50万円台〜って、総額はどれくらい？」

埼玉を中心に関東で家を建てるなら候補に挙がるアルネットホーム（大賀建設）。性能とコスパで評判の一方、検索候補には「最悪」「やばい」というネガティブな言葉も並びます。

そこで、いちばん大事な事実を先にお伝えします。アルネットホームは「やばい会社」では、まったくありません。むしろ関東で「性能・価格・自由設計」を高い次元で両取りできる、頭ひとつ抜けたコストパフォーマンスのハウスメーカーです。

ただし「担当者による対応の差」「お金のスケジュール（つなぎ融資）」「アフターの受け身さ」といった独自の注意点があり、これを理解しないまま契約すると後悔につながります。

この記事では宅建士と一級建築士の目線で、公式情報と施主の口コミ、そして業界の裏側知識を踏まえて、アルネットホームの実態を徹底解説します。

なお、家づくりの後悔で圧倒的に多いのは「1社だけで決めてしまった」というケースです。アルネットホームが本当に合うのかを判断するためにも、第三者目線で複数社を比較できる無料相談を活用しましょう。

「家づくり相談所」なら、住宅建築コーディネーターに無料でオンライン相談ができます。特定の住宅会社に属さない中立な立場なので、アルネットホームを含む関東のハウスメーカーや工務店を客観的に比較できます。

評価項目	スコア	根拠
コスパ（性能対価格）	★★★★★	坪単価50〜70万円台で断熱等級6〜7・耐震等級3を確保（等級7は上位グレード／出典：各種調査・公式サイト）
断熱・気密	★★★★☆	極暖の家PremiumでUA値0.26・断熱等級7に対応（モデルプラン値）。トリプルガラス樹脂サッシ標準（C値は公式非公表）
耐震・制振	★★★★★	耐震等級3標準＋制振ダンパーevoltz（ビルシュタイン社技術）
保証・アフター	★★★★☆	最長35年・50ヵ所点検。運用は担当者により差あり
デザイン自由度	★★★★☆	完全自由設計。無垢材・珪藻土など自然素材を標準採用
対応エリア	★★★☆☆	埼玉・群馬・栃木・茨城・千葉一部・東京一部のみ

平均坪単価の目安	約50〜70万円台（出典：各種調査。公式は坪単価非公開）
対応エリア	埼玉・群馬・栃木・茨城・千葉（一部）・東京（一部）
主力商品	極暖の家 Premium／極暖の家／AIRIS／FIT／Casual／FLAP／トモラクの家／ZEROの家
運営会社	大賀建設株式会社（屋号：アルネットホーム／TAiGAホールディングス）
本社	埼玉県さいたま市
住宅性能	耐震等級3／極暖の家Premiumは断熱等級7（UA値0.26・モデルプラン値）に対応／長期優良住宅対応
保証	構造・防水 最長35年／50ヵ所点検

アルネットホームに「最悪」「やばい」の評判が出る3つの理由｜結論を業界人が解説

アルネットホームの「最悪」「やばい」という評判は、欠陥や悪質さではなく、「担当者による対応の差」「お金のスケジュール（つなぎ融資）」「アフターの受け身さ」という3つのつまずきポイントが口コミで目立つために生まれています。

住宅業界では、「やばい」「最悪」という言葉とセットで語られる会社ほど、実は注文棟数が多い人気メーカーである、という傾向があります。

建てた人が多ければ、満足した人も不満を感じた人も、どちらも母数として増えるからです。アルネットホームは関東で1万棟超の実績を持つ有力メーカーで、棟数が多い分、ネガティブな声も一定数が表に出やすい立場にあります。

実際にネット上で見られる「最悪」の中身を分解すると、ほとんどが次の3つに集約されます。

①担当者によって対応の質に差が出る

完全自由設計が強みのため、担当者の経験や提案力が満足度に跳ね返りやすい、という背景があります。

②支払いスケジュール（つなぎ融資）でつまずく

上棟時などの中間金を立て替える「つなぎ融資」の段取り不足が、不満につながるケースがあります。

③アフターが受け身に感じられる

引き渡し後、施主から連絡しないと動きが鈍い、と感じる声が一部にあります。

アルネットホームの悪い評判・口コミ｜後悔しやすいポイントを検証

アルネットホームの悪い評判は、「アフターフォローの受け身さ」「連絡・返信の遅さ」「担当者の提案力の差」「引き渡し後の不具合対応」の4つに整理できます。

完全自由設計で関東に多くの棟数を手がける体制が、裏返しとして「担当者差」と「対応スピードのばらつき」という弱点につながりやすいためです。

①アフターフォローが受け身という声

担当者が複数回変わり、引き渡し後はこちらから連絡しないと訪問がなく、アフターが受け身に感じた、という趣旨の声があります。
引用元：Googleクチコミ

裏を返すと、定期点検や気になる箇所は、施主側から積極的に声をかける前提で付き合うと、ストレスが減ります。

②連絡・返信が遅いという声

地場工務店もアルネットホームもメール見てるんか？ってくらい反応悪いな…1営業日くらい返事こないの普通なのだろうか？
引用元：X（旧Twitter）利用者の投稿

これは担当者の多忙さや個人差による部分が大きく、商談の入口でレスポンスを確かめておくと、相性の判断材料になります。

③提案力が物足りないという声

こちらから「こういう手はないか」と聞くと「調べて回答します」と言われたきり返答がないことが多々ありました。自分たちで調べて要望を伝えないと進まない状態でした。
引用元：口コミ調査サイト／Googleクチコミ

自由設計ゆえに、施主が要望を出すほど良くなる一方、受け身でいると標準的なプランに落ち着きやすい傾向があります。

④引き渡し後の不具合とその対応

入居してすぐ壁や天井にひび割れが。1年以内は保証で直してもらえましたが、2年目以降は有償と言われました。
引用元：口コミ調査サイト／Googleクチコミ

クロスのひび割れ自体は、木材の乾燥収縮で新築初期に起こりやすい現象です。どこまで・いつまで無償かは、契約前に確認しておきたいポイントです。

アルネットホームの良い評判・口コミ｜極暖の家の暖かさと自由設計が高評価

アルネットホームの良い評判は、「極暖の家の冬の暖かさ」「自由設計の満足度」「親身な現場対応」の3点に集中しています。

関東の気候に合わせた高断熱の家づくりと、規格に縛られない自由設計、そして現場・営業の親身な対応が、価格を抑えたい子育て世帯に強く支持されているためです。

①冬が暖かく光熱費が下がる

埼玉ならアルネットさんの極暖の家が予算射程内に入りそう。大手よりかなり安く、しかも性能は高くできると思います。
引用元：X（旧Twitter）利用者の投稿

「極暖の家」のおかげで冬も足元が冷えず、結露も全くありません。まるで魔法びんの中にいるみたい。
引用元：口コミ調査サイト

価格を抑えつつ、冬の体感温度と光熱費でしっかり満足している声が目立ちます。

②自由設計で理想の間取りになった

リビングの吹き抜けと大きな窓が開放的で、まるでカフェのよう。間取りも自由に設計できて理想の家になりました。
引用元：口コミ調査サイト

規格に縛られない自由設計だからこそ、暮らし方に合わせて形にできたという満足が多く見られます。

③現場や営業の対応が親切だった

建築中に大工さんが「ここに収納を作りましょうか？」と追加料金なしで提案してくれて感動しました。
引用元：口コミ調査サイト

営業担当が私たちの意見を否定せず、すべて受け止めて親身に相談に乗ってくれました。
引用元：口コミ調査サイト

悪い評判で挙がった「担当者差」は、裏を返せば「良い担当者に当たれば満足度がとても高い」ことの証でもあります。

アルネットホーム（大賀建設）とはどんなハウスメーカー？会社概要

アルネットホームは、大賀建設株式会社が展開する注文住宅ブランドで、関東で45年以上の歩み・累計10,000棟以上の実績を持つ地域密着型のハウスメーカーです。

知名度こそ全国区の大手にはおよびませんが、累計の建築実績や経営の継続性を見ると、地に足のついた会社だと分かります。

アルネットホームの会社基本データ

商号	大賀建設株式会社（屋号：アルネットホーム）
グループ	TAiGAホールディングス
本社	埼玉県さいたま市
設立	1979年（大賀建設株式会社）
建築実績	累計10,000棟以上
対応エリア	埼玉・群馬・栃木・茨城・千葉（一部）・東京（一部）
事業	注文住宅、分譲住宅（アルネットガーデン）、リフォーム、土地探し

「断熱・耐震・制振・生活提案」の4本柱

アルネットホームは、家づくりの軸として「断熱性能」「耐震性能」「制振性能」「生活提案」の4つを掲げています。

性能で守りを固めつつ、1万棟超の実績で培った間取りのアイデアで「暮らしやすさ」まで設計するのが特徴です。

アルネットホームの坪単価・費用はやばい？総額の目安を解説

アルネットホームの坪単価は、おおむね50万〜70万円台が目安で、「価格がやばい（高い）」という心配はほぼ不要です。ローコスト系より少し高く、全国大手より明確に安い「中価格帯（ミドルレンジ）」に位置します。

ただし注意すべきは坪単価ではなく「総額」です。本体価格に加え、付帯工事費や諸費用（一般に総額の2〜3割）が乗るため、総額で考えるのが鉄則だからです。

商品グレード別の坪単価目安

商品グレード	坪単価の目安
極暖の家 Premium	約76万円台〜
極暖の家	約62万円台〜
極暖の家 Casual／FIT	約57万円台〜
自由設計ベースグレード	約51万円台〜

なお、坪単価はベランダや車庫を面積に含めるかどうかで数字が動きます。各社の数字を比べるときは、同じ条件かを必ず確認してください。

坪単価3層比較表

メーカー帯	平均坪単価の目安	特徴
ローコストハウスメーカー	40〜60万円	初期費用が安いがオプションで上振れしやすい
地域密着メーカー（アルネットホーム）	50〜70万円台	断熱等級6〜7・耐震等級3クラスを確保
大手ハウスメーカー	80〜120万円	営業・広告コストが価格に反映

総額で見るといくら？

坪単価だけで判断すると、思わぬ予算オーバーにつながります。延床35坪なら、本体に諸費用まで含めて3,000万円台が一つの目安になります。

総額で見落とされがちな費用には、地盤調査・地盤改良費、屋外給排水工事、設計料、建築確認申請手数料などがあります。

アルネットホームの住宅性能（断熱・耐震・制振）を業界人が解説

アルネットホームの住宅性能は、価格帯から考えるとむしろ優秀です。「安かろう悪かろう」の心配は不要で、断熱・耐震・制振のいずれも中価格帯とは思えない水準を備えています。

①断熱性能｜最上位は「断熱等級7」

主力の「極暖の家」シリーズは、北海道基準を超える断熱性能を掲げています。最上位の「極暖の家 Premium」は、国内最高ランクの断熱等級7（UA値0.26W/㎡K・モデルプラン算出値）に対応しています。UA値は間取りごとに異なるため、契約時に自邸プランでの数値を確認すると確実です（出典：アルネットホーム公式サイト）。

断熱の高さは「UA値」という数字で表され、小さいほど熱が逃げにくく快適です。0.26は、イギリス・ドイツ・フランスといった欧米の省エネ基準を上回る、国内最高クラスの数値です。

内側を包む「魔法びん断熱」に、外からも包む「外張断熱」を加えた“ダブル断熱”、そして熱を反射する高性能ボード「キューワンボード」で、夏の暑さも冬の寒さも抑えます。窓には、熱の出入りが大きい開口部を守るトリプルガラス樹脂サッシを採用しています。

②耐震・制振性能｜等級3に「揺れを吸収する」装置をプラス

地震対策は、「強さ」と「揺れの吸収」の二段構えです。耐震性は、建築基準法で最高の耐震等級3を標準でクリアしています。

さらに、世界的な自動車パーツメーカー・ビルシュタイン社の技術を採用した制振ダンパー「evoltz（エヴォルツ）」を備え、繰り返す揺れのエネルギーを吸収します（出典：アルネットホーム公式サイト）。

③自然素材で健康にも配慮

無垢材の床や、湿気を調整する珪藻土などの自然素材を取り入れ、化学物質を抑えた室内環境にも配慮しています。見た目の温かみだけでなく、湿度を快適に保つ実用面のメリットもあります。

アルネットホームの商品ラインナップ｜極暖の家シリーズの違い

アルネットホームは、「断熱性能のグレード」と「暮らし方のスタイル」を組み合わせて選ぶ商品設計です。性能の高さと、ライフスタイルへのフィットを両立できます。

同じ高断熱・高耐震の基本性能をベースにしつつ、断熱グレードや標準装備を商品ごとに変えることで、幅広い世帯のニーズに対応しています（出典：アルネットホーム公式サイト）。

性能で選ぶ「極暖の家」シリーズ

商品	特徴	向いている人
極暖の家 Premium	断熱等級7（UA値0.26・モデルプラン値）に対応）。最高峰の性能	性能を最優先したい人
極暖の家	北海道基準の高断熱。バランス型	性能と価格の両立重視
極暖の家 AIRIS	全館空調を標準搭載	家中の温度差をなくしたい人
極暖の家 FIT	性能を保ちつつコスパ重視のセミオーダー	効率よく建てたい人
極暖の家 Casual	ZEH基準をクリアしつつ価格を抑えた自由設計	予算を抑えたい人

暮らし方で選ぶスタイル

• トモラクの家：共働き世帯向け。家事動線・収納・子育てのしやすさを強化
• FLAP（フラップ）：暮らしやすさを追求した平屋プラン
• ZEROの家：太陽光＋省エネで光熱費ゼロを目指すエコ住宅
• コラボ住宅：子育て雑誌『kodomoe』と開発した「こどもがあと伸びする家」、日産「アリア」と組んだ脱炭素住宅×EVモデルなど、企業・メディアとの共同開発企画

アルネットホームの保証・アフターサービスは大丈夫？最長35年保証の中身

アルネットホームは、最長35年の長期保証と、引き渡し後の50ヵ所点検・メンテナンス体制を整えています。ただし悪い評判で見たとおり、運用面では「施主からの声かけ」を前提にすると安心です。

初期保証に有償メンテナンスを組み合わせることで、構造の保証を延長していく仕組みを採用しているためです。

構造・防水	初期保証＋有償メンテナンスで最長35年
点検体制	定期点検＋50ヵ所のチェック
緊急対応	コールセンターでの相談対応

「最長35年」は無条件ではなく、所定の点検・有償メンテナンスが条件になる点は理解しておきましょう。

不具合は早く見つけるほど費用も手間も小さく済みます。点検のタイミングで気になる箇所をまとめて伝える習慣をつけると、後悔がぐっと減ります。

アルネットホームで後悔しないための注意点｜つなぎ融資と資金計画

アルネットホームで意外と見落とされがちなのが、お金を払うタイミングの設計（つなぎ融資）です。性能や間取りに気を取られて資金計画を後回しにすると、ここでつまずきます。

支払いは複数回。中間金に注意

家づくりの支払いは、契約時・上棟時・完成時など複数回に分かれます。

一方で住宅ローンの実行は完成時が一般的なため、上棟時などの中間金を立て替える「つなぎ融資」が必要になるケースが多くなります。つなぎ融資には別途の金利や手数料がかかるため、早めに銀行と段取りを決めておくことが大切です。

提携ローンの確認も早めに

利用したい金融機関（特にネット銀行）がある場合は、手続きを施主側で進める必要が出ることもあります。資金計画は、間取りの打ち合わせと同時並行で、最初に固めておくのが安全です。

アルネットホームと一条工務店を比較｜どちらが向いている？

高性能住宅を検討すると、全国大手の一条工務店としばしば比べられます。「自由設計・自然素材・コスパ」を重視するならアルネットホーム、「規格化された最高性能・全館床暖房」を最優先するなら一条工務店、という住み分けになります。

どちらが上というより、優先順位の違いです。自由度と価格のバランスを取りたい関東の人にとって、アルネットホームは有力な選択肢になるためです。

比較項目	アルネットホーム	一条工務店
坪単価	50〜70万円台	80〜100万円超
設計自由度	高い（完全自由設計）	規格化で制約あり
断熱性能	等級5〜7（グレード別）	高断熱を標準化
内装	無垢材を標準採用	自社オリジナル設備中心
暖房	全館空調はAIRISで対応	全館床暖房が標準
エリア	関東中心	全国展開

アルネットホームが向いている人・向いていない人

アルネットホームは「関東で、高性能と自由設計を、適正価格で実現したい人」に強く向いています。一方で、施工エリア外の人や、すべて“おまかせ”にしたい人には不向きです。

完全自由設計で要望を形にするスタイルのため、要望を出せる人ほど満足度が高く、丸投げ志向だと標準的なプランに落ち着きやすいからです。

アルネットホームに関するよくある質問【FAQ】

Q1. アルネットホームは本当に「最悪」なの？

A. 会社の性能や設計への評価は高く、「最悪」の多くは担当者対応やアフターの受け身さに対する声です。担当者の見極めと、点検時の積極的な声かけで、大半は避けられます。

Q2. 施工エリアはどこですか？

A. 埼玉・群馬・栃木・茨城を中心に、千葉の一部・東京の一部が対象です。詳細は公式サイトで最新のエリアを確認してください（出典：アルネットホーム公式サイト）。

Q3. 平屋は建てられますか？

A. はい。平屋向けの「FLAP（フラップ）」があり、暮らしやすさを重視した平屋プランを選べます。

Q4. 極暖の家は本当に暖かいですか？

A. 最上位のPremiumは断熱等級7（UA値0.26・モデルプラン値）に対応し、国内最高クラスの断熱性能です。UA値は間取りで変わるため、展示場の宿泊体験で体感を確かめつつ、自邸プランの数値も確認するのがおすすめです（出典：アルネットホーム公式サイト）。ーム公式サイト）。

Q5. 保証は何年ですか？

A. 構造・防水について、有償メンテナンスを前提に最長35年まで延長できます。延長条件を契約前に確認しておきましょう（出典：アルネットホーム公式サイト）。

Q6. つなぎ融資は必要ですか？

A. 上棟時などの中間金を立て替えるため、必要になるケースが多くなります。金利・手数料がかかるので、資金計画は早めに固めるのが安心です。

まとめ｜アルネットホームの「最悪」は避けられる。関東で建てるなら本命

アルネットホームは、「やばい会社」ではありません。断熱は最上位Premiumで等級7、耐震等級3＋制振・無垢材は標準という中身を、坪単価50〜70万円台で実現できる、関東で屈指のコストパフォーマンスのハウスメーカーです。

ネット上の「最悪」「やばい」の正体は、欠陥ではなく「担当者の差」と「お金の段取り（つなぎ融資）」という、事前に知っていれば防げるつまずきでした。

大切なのは、1社だけで決めず、性能・価格・資金計画を複数社で見比べること。関東で「性能・価格・自由設計」のバランスを求める方は、まず無料の家づくり相談サービスで、自分に合った進め方とプランを整理することから始めてみてください。

家づくり相談所は住宅建築コーディネーターが第三者目線でアドバイスしてくれるため、地元の工務店から大手ハウスメーカーまで、自分に合う会社を中立的に絞り込めます。

【まずはここから】家づくりの進め方で迷っている方へ
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